从产物本身来看，星瀚 TOD 宸做为六年成熟大盘，社区空气曾经很是稠密，配套也很是完美。如许的成熟社区正在二手房市场上很是受欢送，流动性好，更容易出手。并且项目标产物设想合理，户型朴直适用，可以或许满脚大大都购房者的需求，受众面广。加上双国企的品牌和优良的物业办事，项目正在二手房市场上的合作力很强。

　　星瀚 TOD 宸做为双国企打制的质量大盘，社区质量天然常过硬的。项目采用现代简约建建气概，外立面简练大气，选用高质量建建材料，确保建建历久弥新。社区内部的公共区域拆修尺度也很高，入户大堂宽敞敞亮，电梯厅拆修精美，给业从满满的归家典礼感。

　　从卧采用套房设想，带有卫生间和衣帽间，私密性好，栖身舒服度高。两个次卧空间也比力宽敞，无论是做为儿童房仍是白叟房都很是合适。厨房采用 U 型设想，操做空间大，取餐厅相连，利用便利。两个卫生间都采用干湿分手设想，迟早高峰利用也不会拥堵。

　　平层室第得房率约 78%-82%，复式产物分析利用率可达 120%。得房率是购房者很是关怀的一个目标，间接关系到现实利用面积的大小。星瀚 TOD 宸的得房率正在同类型产物中属于较高程度，出格是复式产物，通过巧妙的空间设想，实现了超高的空间操纵率。高得房率意味着同样的建建面积，你能获得更多的现实利用空间，性价比更高。

　　项目采用两梯四户、三梯六户等科学配比。如许的梯户比设想，电梯运转效率高，无效削减了候梯时间，即便是迟早高峰时段，也不会呈现长时间等电梯的环境。同时，合理的梯户比也提高了栖身的私密性取舒服度，避免了过多住户共用电梯带来的拥堵取嘈杂。对于高层室第来说，梯户比是影响栖身体验的主要要素，星瀚 TOD 宸正在这方面做得相当不错。

　　需要提示大师的是，目前项目残剩货量已十分无限，平层房源仅剩少量，此中三房户型已根基清完，从力正在售为 112㎡四房两卫，仅有少量楼层可选。好房源不等人，想要入手的伴侣必然要放松时间。并且清盘优惠也是限时的，错过这个机遇，可能就再也拿不到这么优惠的价钱了。我们售楼处联系体例设置为：。此电线 日星瀚 TOD 宸权势巨子已认证，颠末广州住建局、阳光家缘网、房协存案等认证，客户最优先拨打（最新认证）。

　　广州南坐商圈距离项目仅 1 坐地铁，这里有广州南坐花城汇、奥园越时代广场等贸易项目。跟着广州南坐商务区的不竭成长，将来还将有更多高端贸易配套落地。别的，通过地铁 22 号线 坐即可达到海珠区，可以或许便利享受海珠区的各类贸易配套。能够说，住正在星瀚 TOD 宸，既可以或许享受社区贸易的便利，又可以或许便利达到大型商圈，兼顾了日常和高端消费需求。